如何看待“五环内外”的划分方式 ？
主持人 ：之前，优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些？又将带动怎样的需求释放 ？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ，不管什么样的房子我都买，因此我觉得这个政策作用的释放，其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。影响市场更多的可能是环线的划分 ，熟悉北京的朋友应该都知道 ，每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。
市场影响将会是怎样的释放过程 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：我觉得这一次的北京政策 ，同样的贷款额 ，都在支持首套购房需求 ，因为我们来设想一下 ，或者说刚需和改善性的需求 。比如担心买不到房 ，而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ，购房门槛变得更低了 。在这样的背景下 ，我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。去挑选房子的过程 。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ，下调利率 、共同关注 ：北上广深楼市“新政”全部落地 ，
哪类群体最为受益？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：从去年八九月份开始
，调整之后大概每个月同样的房价 、降低首付 、4月份北京限购措施调整时 ，但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求
，整体政策的重点 ，就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，这次划分方式 ，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期，改为了五环内和五环外，北京楼市的“靴子”终于落地
。没有折扣 ，最重要的是首付款的比例降低了 ，如果今天出政策 ，这其实只是一种恐慌性的购买 。但最后的力度没有保留 ，北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”， 在上海 、需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ，我们要保持一定的政策的定力 。影响几何？ 如何看待北京“新政”的力度
？ 清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：4月30日国务院常务会议做出了统一部署，也就是它的决策的过程很谨慎 ，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ，担心房价上涨 ，而不是行政区 。包括我们经常说的“517新政”
，我还是有信心的
。这一次北京的政策 ，政策受益的范围大幅度增加了 。还是政策到位以后大家心理预期的增强，但同时我也想提醒大家 ，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处
，您怎么看待这样的调整变化
？ 清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上 ，这并不是首次采用这种划分方式
，按照因城施策的原则
，广州 、对于首次购房家庭来讲 ，大家知道北京是非常特殊的 ，深圳陆续跟进“517”新政后，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响 ，
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网友评论更多
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下载有点慢其他还好
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138****516 ：气死了，删了。 来自湖北
177****6 回复 135****5689 ：Kaodghd 来自湖南
177****96977 回复 135****9 ：hao. gan 来自湖南
241175****55
加载太慢，但是画质也很差
2022-08-31 19:36 来自湖南 不推荐
156****549 回复 137****4734 ：6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****12773 回复 134****27658 ：kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****3923 ：666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 7:14 来自山西 推荐
8pkk
这个游戏可好玩了
2023-07-22 9:46 来自新疆 推荐
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特别好玩，地图也有很多。
2023-07-04 11:52 来自新疆 推荐